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（1）申請范圍:白云區(qū)、居民戶口，并在白云區(qū)范圍內(nèi)居住的家庭或單身人員;持白云區(qū)《居住證》在白云區(qū)范圍內(nèi)居住且連續(xù)繳納社會保險3年以上(含)或持稅務部門2年以上(含)完稅證明的家庭或單身人員。

（2）收入困難標準:家庭人均月收入2000元以下;單身

人員月收入3000元以下。

（3）住房困難標準:申請家庭或者單身人員在各區(qū)范圍人均房屋（含住宅和非住宅）建筑面積 15 平方米以下。

(一)申請。申請以家庭為單位，原則上以具有完全民事行為能力的戶主作為申請人。向戶籍或《居住證》辦理所在地社區(qū)服務中心申請;不具有完全民事行為能力的申請人，可由其監(jiān)護人代為申請。無獨立戶籍的已婚家庭和達到法定結(jié)婚年齡的單身人員，可以獨立申請。

(二)受理。社區(qū)服務中心收到申請材料后，對申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當場告知申請人;對申請材料齊備的，在3個工作日內(nèi)受理并錄入住房保障管理信息系統(tǒng)(以下簡稱“信息系統(tǒng)”)。

(三)初審。社區(qū)服務中心在30日內(nèi)采用查檔取證、入戶調(diào)查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請家庭人口情況和房屋狀況進行走訪調(diào)查。經(jīng)初審符合條件的，社區(qū)服務中心應當在轄區(qū)范圍內(nèi)進行公示，公示期為5天，公示后應當在3個工作日內(nèi)將公示無異議和異議經(jīng)核實不成立的申請材料、調(diào)查報告、公示情況和初審意見等報送區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設部門審核，并將初審結(jié)果錄入信息系統(tǒng);經(jīng)初審不符合條件的，社區(qū)服務中心應當在3個工作日內(nèi)書面告知申請人。

(四)審核。區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設部門應當自收到社區(qū)服務中心報送的申請家庭材料之日起10個工作日內(nèi)進行審核，將需要進行收入認定的申請家庭材料送區(qū)民政局;區(qū)民政局接到區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設部門出具的書面審核意見和收入認定材料后按照規(guī)定進行收入認定，出具家庭收入認定結(jié)果并及時反饋給區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設部門。區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設部門接到區(qū)民政局反饋的收入認定材料后5個工作日內(nèi)出具書面審核意見并錄入信息系統(tǒng)。區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設部門應當于本季度第二個月第20日前，將本季度經(jīng)審核符合條件申請家庭的區(qū)級書面審核意見和申請材料、調(diào)查報告、公示情況、初審意見報市住房和城鄉(xiāng)建設部門核準;經(jīng)審核不符合條件的，區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設部門組織社區(qū)服務中心在3個工作日內(nèi)書面告知申請人。

(五)核準。市住房和城鄉(xiāng)建設部門應在接到區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設部門報送的申請家庭材料之日起15個工作日內(nèi)，進行核準，并將核準結(jié)果錄入信息系統(tǒng)。對符合條件的家庭，在市住房和城鄉(xiāng)建設局政務網(wǎng)站公示15天。經(jīng)公示期滿無異議或者異議不成立的申請家庭，市住房和城鄉(xiāng)建設部門于本季度末向區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設部門出具書面核準批復。由區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設部門組織社區(qū)服務中心在5個工作日內(nèi)書面告知申請人:不符合條件或者公示有異議且異議成立的申請家庭，市住房和城鄉(xiāng)建設部門于本季度末書面告知區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設部門。由區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設部門組織社區(qū)服務中心在5個工作日內(nèi)書面告知申請人。

(六)異議。對初審、審核和核準結(jié)果有異議的，可以向做出決定的相應部門提交相關證明材料申請核實，相應部門應當在15個工作日內(nèi)調(diào)查處理。處理結(jié)果電社區(qū)服務中心在5個工作日內(nèi)書面告知異議申請人。

(七)查詢。申請材料一經(jīng)受理，申請人可憑身份證在市住房和城鄉(xiāng)建設部門網(wǎng)站查詢其個人的資格準入辦理情況。

(八)送達。社區(qū)服務中心、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設部門、市住房和城鄉(xiāng)建設部門、政府指定運營管理單位應通過在本部門(單位)的政務公告欄或網(wǎng)站公布的方式送達公共租賃住房保障資格準入、復核、實物配租的結(jié)果。

得到住房租賃補貼或?qū)嵨锱渥狻?/p>

發(fā)放租賃住房補貼標準:租賃住房補貼按季度發(fā)放，家庭月租賃住房補貼標準=每平方米租賃住房補貼標準x(人均保障建筑面積-人均現(xiàn)住房建筑面積)x保障人口數(shù)x補貼系數(shù)

1、每平方米租賃住房補貼標準:租金10元/平方米；

2、人均保障建筑面積：15平方米；

3、保障人口數(shù):單人戶保障室庭保障人口數(shù)按2人計算，

2人以上保障家庭按實際最低生活保障家庭或低收入家庭認定人口數(shù)計算。

4、租賃住房補貼系數(shù)標準根據(jù)家庭人均收入情況確定為:最低生活保障家庭按家庭月租賃住房補貼標準的100%計發(fā)補貼，補貼系數(shù)為1；家庭人均月收入符合收入困難標準的低收入家庭，補貼系數(shù)為0.5。

實物配租：1、符合上述租賃住房補貼申請條件的保障家庭或單身人員，結(jié)合公共租賃住房房源籌集情況，可申請輪候政府統(tǒng)籌的公共租賃住房。

2、結(jié)合政府統(tǒng)籌公共租賃住房房源情況，對白云區(qū)范圍有穩(wěn)定就業(yè)的職工，符合上述住房閑難標準，可由用工單位代表職工申請。

3、園區(qū)和高中等院校建設的公共租賃住房主要用于解決其范圍內(nèi)的職工、教職工的住房困難，入住家庭情況由園區(qū)或?qū)W校統(tǒng)一向住房保障部門備案。

保障家庭有下列行為之一的，取消住房租賃補貼保障資格：（1）采用虛報隱瞞戶籍、家庭人口、收入以及房屋等欺騙方式取得住房租賃補貼的；（2）參加集資建房、購買商品房、保障房及其他方式取得私有房屋，且房屋面積不符合政府規(guī)定的住房困難標準的；（3）納入政府公共租賃住房實物配租且簽訂租賃合同的；（4）應當取消住房租賃補貼保障資格的其他情況。

任何單位和個人有權對公共租賃住房違規(guī)使用行為進行舉報，政府指定運營管理單位應當在三個工作日內(nèi)組織工作人員了解情況、實地調(diào)查收集證據(jù)，核實違規(guī)行為。經(jīng)調(diào)查核實不予受理的，屬實名舉報的應當書面通知舉報人，并說明理由；其他情況由政府指定運營管理單位將書面材料存檔備查。

公共租賃住房承租人擅自將公共租賃住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換、改變房屋結(jié)構和使用用途、破壞或擅自裝修、無正當理由連續(xù)6個月以上閑置或者在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動的，政府指定運營管理單位按以下程序進行處理：（1）出具《整改通知書》并書面告知承租人；（2）督促承租人在《整改通知書》規(guī)定的期限內(nèi)進行整改；（3）承租人逾期拒不糾正違規(guī)行為的，依照法律規(guī)定和租賃合同的約定，書面告知承租人限期騰退公共租賃住房及其理由；承租人逾期拒不騰退的，可依照法律規(guī)定和合同約定，向人民法院提起訴訟。

公共租賃住房承租人租賃期內(nèi)通過購買、受贈、繼承等方式獲得其他房屋，且不再符合貴陽市公共租賃住房保障條件中住房困難標準的，政府指定運營管理單位按以下程序進行處理:（1）書面告知并督促承租人六個月內(nèi)騰退公共租賃住房，六個月內(nèi)承租人按合同租金標準繳納房屋租金；（2）承租人逾期拒不騰退的，依照法律規(guī)定和合同約定。可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房，有拖欠租金的，一并要求承租人繳清所欠租金。

共租賃住房承租人累計6個月以上未交納公共租賃住房租金的，由政府指定運營管理單位報送市住房和城鄉(xiāng)建設部門，市住房和城鄉(xiāng)建設部門交不動產(chǎn)登記部門核查房產(chǎn)，按以下程序進行處理:（1）承租人不再符合貴陽市公共租賃住房保障條件中住房困難標準的，適用本辦法第四十條規(guī)定進行處理；（2）承租人符合貴陽市公共租賃住房保障條件中住房困難標準的。政府指定運營管理單位依照法律規(guī)定和租賃合同的規(guī)定，書面告知并督促承租人繳納所欠租金；承租人繳納租金有困難的。應向政府指定運營管理單位作出租金還款計劃承諾，承諾期內(nèi)仍按照合同租金標準繳納房屋租金；承租人不作還款計劃承諾且拒絕繳納所欠租金的，政府指定

運營管理單位書面告知后，逾期仍未繳納租金的，市住房和城鄉(xiāng)建設部門將情況計入個人信息基礎數(shù)據(jù)庫;政府指定運營管理單位可以依照法律規(guī)定和合同約定向人民法院提起訴訟，要求承租人繳清所欠租金。

市人民政府關于印發(fā)《貴陽市公共租賃住房保障暫行辦法》的通知 筑府發(fā)〔2018〕19號

市人民政府辦公廳關于印發(fā)《貴陽市2018年公共租賃住房申請保障標準》的通知 ?筑府辦函〔2018〕82號

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